RIA gana el concurso Hehong Square con ZER0CEM como consultora de sostenibilidad
沈阳市府·和鸿广场方案设计
Finalmente, el pasado 1 de Septiembre se hizo público que nuestro socio japonés RIA fue designado como ganador del concurso Hehong Square para la construcción de un centro de negocios en el distrito de Sujiagangzicun, en la ciudad de ShenYang, al noreste de China, con la participación de ZER0CEM como consultores de sostenibilidad.
El proyecto estuvo coordinado por nuestro colega Dai Feng como country manager de RIA en China, mientras que Antonio S. Cordero llevó la consultoría de sostenibilidad desde ZER0CEM. Para ello, se hizo una revisión de la propuesta del equipo japonés, proponiendo modificaciones al proyecto así como estrategías de diseño sotenible. Pese a todo, la mayor dificultad radicó en hacer, en muy poco tiempo, una propuesta de anteproyecto que pudiera desarrollarse de manera sostenible en un parcela de estas dimensiones y edificabilidad tan elevada.
Datos básicos
La parcela que cuenta con una dimensión de 190.876 m2, y se encuentra situada al Sur de ShenYang, en una nueva área en expansión. El conjunto edificado, tiene una altura máxima de 42 plantas en la torre C, y cuenta con una superficie de 175.300 m2 sobre rasante, repartida entre 4 elementos:
- Edificio A, comercial y apartamentos, en el extremo Este.Rehabilitación parcial con ampliación.
- Edificio B, comercial y apartamentos, en el centro, alineado a Sur. Nueva planta.
- Edificio C, de uso comercial , hotel, oficinas,y apartamentos, en el vertice Noroeste. Nueva planta.
- Área comercial, que ocupa las plantas inferiores de toda la manzana, con espacios al exterior e interior.
Antonio S. Cordero: “La dificultad del concurso Hehong Square radica en encontrar soluciones que sean al mismo tiempo sostenibles para el medio ambiente y atractivas para el cliente. En un clima extremadamente frio como el del Norte de China, la influencia de la elección de los sistemas de fachada en función de la orientación es vital, y esto se hace complejo de resolver con clientes que siempre quieren optar por maximmiar la transparencia en edificios de oficinas“.
Soluciones sostenibles
Ante la dureza del clima local, se han propuesto unas recomendaciones sobre las que ir trabajando:
- Someter el proyecto a una evaluación mediante certificación internacional BREEAM, que regule la sostenibilidad desde un aspecto global,
- Colocar fachadas doble ventiladas al sur con sistema de ventilación de la cámara en función de las condiciones de confort. Ver más acerca de dobles fachadas ventiladas en China…
- Utilizar fachadas al norte con elevado porcentaje de cerramientos opacos (>60%). Aunque el panel exterior pueda tener aspecto vitrificado para mantener la estética homogenea deseada por el cliente.
- Crear un sistema de espacios cubiertos interiores a modo de invernadero que permita mantener las condicionies de confort durante todo el año. De esta forma los usuarios podrán desplazarse por todo el conjunto sin necesidad de salir al exterior.
Evolución de los trabajos
El concurso Hehong Square corre a cargo de un cliente privado local que esperamos sepa escuchar al equipo técnico para potenciar la calidad y sostenibilidad del conjunto. Se abre ahora, por lo tanto, un plazo para la negociación entre el cliente local y nuestro socio RIA en el que se determinará finalmente el alcance de la propuesta sostenible y las modificaciones a realizar, por lo que esperamos que en los próximos meses podamos comenzar a definir realmente los aspectos sostenibles del proyecto.
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